Diện tích phủ bì là gì? cách đo diện tích thông thủy

Bạn vừa mới mua nhà chung cư? Bạn muốn tìm hiểu cách đo ko gian thông thủy nhà chung cư xem có chuẩn xác ko? Tuy nhiên bạn chưa có kiến thức cũng như kinh nghiêm tính toán và đo đạc ko gian căn hộ một cách chuẩn xác? Vậy việc mà bạn cần làm ngay bây giờ là hãy đọc hết bài viết này nhé, bài viết này tôi sẽ hướng dẫn bạn cách đo đạc và tính toán ko gian căn hộ chung cư khi nhận bàn giao nhà.

Diện tích thông thủy nhà chung cư là gì?

Muốn tính được ko gian thông thủy trước hết bạn phải hiểu xem nó là gì? Nắm bắt được và biết được cách tính chính xác bạn sẽ rất có thể tránh được thiệt thòi lúc mua bất kỳ căn hộ ở đâu, tuy nhiên việc tính ko gian thông thủy ko phải ai cũng biết, bài viết này tôi sẽ giải thích rõ để bạn đọc có thêm kiến thức về ko gian thông thủy trong căn hộ chung cư.

Khái niệm về ko gian thông thủy: Diện tích thông thủy hay còn được gọi với cái tên khác như là diện tích phủ bì hay là ko gian sử dụng căn hộ, là ko gian bao gồm cả phần ko gian tường ngăn mỗi phòng bên trong căn hộ và ko gian ban công, logia. Tuy nhiên sẽ ko tính phần ko gian tường bao quanh, tường phân chia căn hộ, ko gian sàn và cột có hộp kỹ thuật nằm bên trong căn hộ.

Nói một cách nôm la dễ hiểu ko gian thông thủy chính là ko gian sử dụng trong căn hộ ko tính phần tường bao quanh.

Cách đo diện tích thông thủy của căn hộ chung cư

Công thức tính ko gian thông thủy căn hộ chung cư = ( Diện tích tường ngăn phòng + Diện tích ban công + Diện tích ở ) – ( Diện tích tường bao quanh căn hộ +Tường phân chia mỗi căn hộ + Diện tích sàn có cột + Diện tích đặt hộp kỹ thuật)

Lợi ích khi biết cách tính diện tích Thông thủy

Việc tính ko gian thông thủy chính xác sẽ hỗ trợ ích được bạn rất nhiều trong trường hợp mua căn hộ chung cư, thực tế rất nhiều trường hợp xẩy ra về sự chênh lệch thực tế giữa ko gian thông thủy của Chủ nhà và thực tế căn hộ, khi bạn đo đạc lại thấy ko gian trong hợp đồng và diện tich thực tế chênh nhau bạn hoàn toàn rất có thể yêu cầu chỉnh lại hợp đồng, chỉnh lại ko gian và giá thành.

Tuy nhiên khi tính toán lại ko gian thông thủy bạn cũng nên tập trung đo đạc tổng thể theo các thông số về: Chiều Rộng, Chiều Dài căn hộ thay vì kiểm tra chi tiết từng kích thước một trong căn hộ, nếu như info khớp or chênh lệch ít ko đáng kể thì rất có thể cho qua, tuy nhiên nếu như chênh lệch nhiều thì bạn cần liên hệ với Chủ nhà để yêu cầu điều chỉnh cho kịp thời.

Trên đây là toàn bộ những info cơ bản và chi tiết nhất về cách tính ko gian thông thủy mà chúng tôi muốn chia sẻ với bạn, hy vọng rằng sau khi đọc xong bài viết này bạn sẽ hiểu hơn và biết cách tính ko gian thông thủy trong căn hộ chung cư. Hy vọng rằng info bên trên sẽ hữu ích đối với bạn.